{"id":133078,"date":"2026-10-30T14:52:12","date_gmt":"2026-10-30T17:52:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/?p=133078"},"modified":"2026-10-30T14:52:12","modified_gmt":"2026-10-30T17:52:12","slug":"17o-forum-de-sustentabilidade-da-ademi-ba-debate-como-a-construcao-off-site-pode-transformar-o-setor-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/2026\/10\/30\/17o-forum-de-sustentabilidade-da-ademi-ba-debate-como-a-construcao-off-site-pode-transformar-o-setor-imobiliario\/","title":{"rendered":"17\u00ba F\u00f3rum de Sustentabilidade da ADEMI-BA debate como a constru\u00e7\u00e3o off-site pode transformar o setor imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Com o tema \u201cIndustrializa\u00e7\u00e3o e Constru\u00e7\u00e3o Off-Site sob a \u00d3tica da Sustentabilidade\u201d, evento acontece em 12 de novembro, em Salvador, e re\u00fane especialistas da ind\u00fastria, do mercado imobili\u00e1rio e do poder p\u00fablico.<\/p>\n

A industrializa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil e seu potencial para tornar as obras mais r\u00e1pidas, eficientes e sustent\u00e1veis estar\u00e3o no centro do 17\u00ba F\u00f3rum de Sustentabilidade da Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio da Bahia (ADEMI-BA). Com o tema \u201cIndustrializa\u00e7\u00e3o e Constru\u00e7\u00e3o Off-Site sob a \u00d3tica da Sustentabilidade\u201d, o evento ser\u00e1 realizado no dia 12 de novembro, no Teatro Sesc Casa do Com\u00e9rcio, em Salvador, reunindo especialistas, empres\u00e1rios e representantes do poder p\u00fablico para discutir caminhos e desafios da transforma\u00e7\u00e3o do setor.<\/p>\n

A constru\u00e7\u00e3o off-site, modelo em que componentes, estruturas e at\u00e9 ambientes inteiros s\u00e3o produzidos em f\u00e1bricas e posteriormente transportados para montagem nos canteiros, ser\u00e1 um dos principais eixos dos debates. Estudos internacionais apontam que a constru\u00e7\u00e3o modular pode reduzir em at\u00e9 50% o tempo de execu\u00e7\u00e3o dos projetos. J\u00e1 uma pesquisa publicada em 2025 na revista cient\u00edfica Energy and Buildings, com base na an\u00e1lise de 62 casos de constru\u00e7\u00e3o industrializada, identificou uma redu\u00e7\u00e3o mediana de 36,5% na gera\u00e7\u00e3o de res\u00edduos.<\/p>\n

Os n\u00fameros ajudam a dimensionar a relev\u00e2ncia do tema escolhido para esta edi\u00e7\u00e3o do F\u00f3rum, que prop\u00f5e uma reflex\u00e3o sobre como a inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica pode contribuir para enfrentar desafios hist\u00f3ricos da constru\u00e7\u00e3o civil, como produtividade, custos, desperd\u00edcio de materiais e impactos ambientais. A programa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m abordar\u00e1 a competitividade da ind\u00fastria, a produ\u00e7\u00e3o habitacional, a economia circular e os efeitos da Reforma Tribut\u00e1ria sobre o setor.<\/p>\n

Para Cl\u00e1udio Cunha, presidente da ADEMI-BA, a industrializa\u00e7\u00e3o representa uma oportunidade de conciliar efici\u00eancia econ\u00f4mica, responsabilidade ambiental e qualidade construtiva.<\/p>\n

\u201cA constru\u00e7\u00e3o civil vive um momento em que precisamos repensar n\u00e3o apenas o que constru\u00edmos, mas principalmente como constru\u00edmos. O setor enfrenta desafios importantes de produtividade, custos e disponibilidade de m\u00e3o de obra, ao mesmo tempo em que precisa avan\u00e7ar na redu\u00e7\u00e3o dos impactos ambientais. A industrializa\u00e7\u00e3o representa uma oportunidade de enfrentar essas quest\u00f5es de forma integrada, com mais efici\u00eancia, previsibilidade e qualidade\u201d.<\/p>\n

Al\u00e9m de favorecer a padroniza\u00e7\u00e3o dos processos e o melhor aproveitamento de insumos, a produ\u00e7\u00e3o em ambiente industrial permite maior precis\u00e3o na execu\u00e7\u00e3o. A redu\u00e7\u00e3o do tempo de trabalho nos canteiros tamb\u00e9m pode diminuir ru\u00eddos, poeira, movimenta\u00e7\u00e3o de materiais e outros impactos sobre o entorno das obras.<\/p>\n

## Industrializa\u00e7\u00e3o avan\u00e7a no Brasil<\/p>\n

Embora a constru\u00e7\u00e3o civil brasileira ainda concentre grande parte das atividades nos canteiros, a utiliza\u00e7\u00e3o de sistemas industrializados vem crescendo. Segundo dados da FGV IBRE, aproximadamente 15,7% das obras brasileiras utilizaram algum sistema construtivo industrializado em 2026, ante 14,8% em 2025.<\/p>\n

A diversifica\u00e7\u00e3o das tecnologias empregadas tamb\u00e9m evidencia esse movimento. Entre as empresas de edifica\u00e7\u00f5es pesquisadas que utilizam sistemas industrializados, a ado\u00e7\u00e3o de steel frame passou de 15,6% para 32% entre 2025 e 2026. No mesmo per\u00edodo, o uso de pain\u00e9is ciment\u00edcios avan\u00e7ou de 18,1% para 34,3%, enquanto as fachadas pr\u00e9-fabricadas passaram de 12,9% para 28%.<\/p>\n

Apesar dos avan\u00e7os, a expans\u00e3o do modelo ainda enfrenta desafios relacionados \u00e0 escala de produ\u00e7\u00e3o, log\u00edstica, financiamento, qualifica\u00e7\u00e3o profissional, tributa\u00e7\u00e3o e adapta\u00e7\u00e3o de processos. Essas quest\u00f5es estar\u00e3o entre os pontos de discuss\u00e3o do F\u00f3rum que busca aproximar diferentes perspectivas e contribuir para o debate sobre o futuro da constru\u00e7\u00e3o civil na Bahia.<\/p>\n

## Programa\u00e7\u00e3o re\u00fane ind\u00fastria, poder p\u00fablico e mercado imobili\u00e1rio<\/p>\n

A programa\u00e7\u00e3o do 17\u00ba F\u00f3rum de Sustentabilidade da ADEMI-BA foi estruturada para abordar a constru\u00e7\u00e3o industrializada sob diferentes perspectivas, da produtividade \u00e0 sustentabilidade, passando pela inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica, pelas pol\u00edticas habitacionais e pela viabilidade econ\u00f4mica.<\/p>\n

A abertura dos debates contar\u00e1 com Carlos Henrique Passos, presidente da Federa\u00e7\u00e3o das Ind\u00fastrias do Estado da Bahia (FIEB), que abordar\u00e1 a vis\u00e3o da ind\u00fastria baiana sobre o avan\u00e7o dos sistemas industrializados, a competitividade e os desafios estruturais do setor.<\/p>\n

Na sequ\u00eancia, Daniel Sigelmann, assessor especial do ministro das Cidades, discutir\u00e1 o potencial da industrializa\u00e7\u00e3o diante do d\u00e9ficit habitacional brasileiro e suas possibilidades de aplica\u00e7\u00e3o em programas como o Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n

Daniel Gispert, presidente executivo da SteelCorp, empresa especializada em constru\u00e7\u00e3o industrializada, apresentar\u00e1 tecnologias como wood frame, steel frame e pain\u00e9is pr\u00e9-moldados, al\u00e9m de abordar log\u00edstica reversa e gest\u00e3o de res\u00edduos.<\/p>\n

A experi\u00eancia baiana tamb\u00e9m ter\u00e1 destaque com Rafael Valente, presidente do Grupo Civil, que apresentar\u00e1 um caso pr\u00e1tico de empreendimento com constru\u00e7\u00e3o off-site, incluindo resultados relacionados ao tempo de execu\u00e7\u00e3o, \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de res\u00edduos e \u00e0s certifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

## Sustentabilidade e viabilidade econ\u00f4mica em pauta<\/p>\n

Outro eixo importante do encontro ser\u00e1 a rela\u00e7\u00e3o entre sustentabilidade ambiental e viabilidade financeira. Mariana Rico, especialista em sustentabilidade e professora da ESPM, abordar\u00e1 temas como economia circular, ESG e percep\u00e7\u00e3o de valor dos atributos sustent\u00e1veis pelo mercado.<\/p>\n

Fernando Guedes Ferreira Filho, presidente-executivo da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), discutir\u00e1 os impactos da Reforma Tribut\u00e1ria sobre a industrializa\u00e7\u00e3o e a sustentabilidade fiscal do setor.<\/p>\n

O encerramento ser\u00e1 marcado por uma mesa-redonda sobre os caminhos e desafios da constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel na Bahia nos pr\u00f3ximos cinco anos, reunindo palestrantes e representantes do setor. A discuss\u00e3o ser\u00e1 mediada por Eduardo Villa Nova, diretor de Assuntos Ambientais e Gest\u00e3o Sustent\u00e1vel da ADEMI-BA, e Nilson Sarti, vice-presidente da \u00e1rea de Meio Ambiente da CBIC.<\/p>\n

Villa Nova refor\u00e7a a import\u00e2ncia da tem\u00e1tica para esta edi\u00e7\u00e3o do F\u00f3rum: \u201cEscolhemos falar da constru\u00e7\u00e3o industrializada porque entendemos que a sustentabilidade precisa estar cada vez mais conectada \u00e0 maneira como produzimos. Quando falamos em constru\u00e7\u00e3o off-site, estamos discutindo uma mudan\u00e7a de l\u00f3gica: sair de processos tradicionalmente marcados por perdas de materiais e baixa previsibilidade para um modelo com maior controle, racionaliza\u00e7\u00e3o de recursos e potencial de redu\u00e7\u00e3o de impactos ambientais\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com o tema \u201cIndustrializa\u00e7\u00e3o e Constru\u00e7\u00e3o Off-Site sob a \u00d3tica da Sustentabilidade\u201d, evento acontece em 12 de novembro, em Salvador, e re\u00fane especialistas da ind\u00fastria, do mercado imobili\u00e1rio e do poder p\u00fablico. A industrializa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil e seu potencial para tornar as obras mais r\u00e1pidas, eficientes e sustent\u00e1veis estar\u00e3o no centro do 17\u00ba F\u00f3rum […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":133079,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133078"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133078"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":133080,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133078\/revisions\/133080"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/133079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2cpress.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}