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Por que Santa Catarina tem o mercado imobiliário mais aquecido do país?
Com 4 cidades entre as 5 com o metro quadrado mais valorizado do país, inclusive, desbancando Rio de Janeiro e São Paulo, o estado se tornou referência em valorização imobiliária e tem atraído investidores nacionais e internacionais. Segundo o especialista em mercado imobiliário, Bruno Cassola, o destaque catarinense ocorre por conta do “efeito Balneário Camboriú” que elevou também o valor do metro quadrado das cidades ao seu redor, exemplo das vizinhas Itapema e Itajaí que já figuram entre as maiores valorizações do mercado nacional.
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Santa Catarina tem se destacado no mercado imobiliário e se tornado cada vez mais atrativa para investimentos com cidades, especialmente no litoral norte catarinense, que superam de forma significativa a média nacional. O estado possui uma economia diversificada e em constante crescimento, impulsionada por setores como turismo, tecnologia e indústria. Além disso, suas belas praias, paisagens naturais deslumbrantes e qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, também atraem tanto turistas como novos moradores em busca de um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza. Atualmente, o estado tem 4 das 5 cidades com o metro quadrado mais valorizado do país, de acordo com o levantamento da FipeZap, inclusive, desbancando Rio de Janeiro e São Paulo. Segundo o especialista em mercado imobiliário, Bruno Cassola, o destaque catarinense ocorre por conta do “efeito Balneário Camboriú”, se referindo à cidade que recebeu destaque nacional em valorização desde 2022, e que elevou também o valor do metro quadrado das cidades ao seu redor, exemplo das vizinhas Itapema e Itajaí que passaram a aparecer no ranking após Balneário Camboriú assumir o topo.
“Balneário Camboriú tem uma valorização fora da curva por conta de diversos fatores, entre eles excelente segurança e qualidade de vida, inclusive, com Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,845, bem acima da média nacional que é 0,699, assim como a escassez de terrenos frente-mar que fez com que os empreendimentos se tornassem cobiçados, elevando os valores. Para se ter uma ideia, o metro quadrado avaliado pela FipeZap é uma média geral da cidade inteira e está em R$ 12.993, mas apartamentos em empreendimentos recém-lançados na orla da praia, região de maior valor, chegam a ter o metro quadrado em mais de R$ 70 mil. Como a cidade está em constante evolução em termos de infraestrutura, atrativos e equipamentos turísticos inovadores, além da sua vocação para o lazer e localização privilegiada, a tendência é que a valorização seja ainda mais agressiva nos próximos anos com imóveis que já ultrapassam os R$ 20 milhões na planta, e isso impacta também nos imóveis já entregues”, avalia Cassola.
Com a ascensão de Balneário Camboriú, muitos investidores despertaram o interesse também por cidades vizinhas, como é o caso de Itajaí e Itapema que já estão entre as cinco mais valorizadas do país.
“Um ponto em comum nessas cidades é a infraestrutura e o desenvolvimento urbano bem planejados que oferecem excelente qualidade de vida, serviços públicos eficientes e boas oportunidades de negócios. Além disso, o estado tem recebido investimentos significativos, com destaque para projetos de mobilidade urbana e melhorias na malha viária, o que valoriza ainda mais o mercado imobiliário”, comenta Cassola.
Confira o ranking das 5 cidades com o metro quadrado mais valorizado do país
Balneário Camboriú: R$ 12.993
Itapema R$ 12.806
Vitória, ES: R$ 11.206
Florianópolis: R$ 11.144
Itajaí: R$ 10.984
UFSB inaugura novo Núcleo Pedagógico em Teixeira de Freitas com a presença do presidente, ministros e governador
Nessa sexta-feira, 10 de maio, aconteceu a inauguração do Núcleo Pedagógico do campus Paulo Freire da Universidade Federal do Sul da Bahia. O Núcleo Pedagógico é uma obra que beneficiará 4.000 alunos, sediando 12 cursos de graduação e 04 cursos de pós-graduação, em uma área de mais de 9 mil metros quadrados.
Para a inauguração, foi realizada uma visita ao novo núcleo para o descerramento da placa com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, juntamente com a primeira dama, Janja Lula da Silva; dos Ministros da Educação, Camilo Santana, da Saúde, Nísia Trindade, e da Casa Civil, Rui Costa; do Governador da Bahia, Jerônimo Rodrigues; da Reitora da UFSB, Joana Angélica Guimarães, e do Vice-reitor, Francisco Mesquita; de representantes discente, técnico e docente da instituição; e de demais autoridades.
Concomitante à inauguração do núcleo, ocorreu também a inauguração do Hospital Estadual Costa das Baleias. A cerimônia de ambas aconteceu no novo hospital. Em seu discurso, a Reitora Joana Angélica Guimarães disse os números que representam a UFSB até o momento: 6 mil alunos distribuídos nos 3 campi, 47 cursos de graduação e 10 de pós-graduação a nível de mestrado e doutorado. A Reitora também pontuou o sistema de cotas da instituição, que atende a um percentual de 75% das vagas para alunos de escola pública, além de ser a primeira universidade a ter cotas para pessoas trans e a primeira a ter cota para pessoas do sistema prisional, contando com 33 alunos que assistem suas aulas de dentro dos presídios, dando a essas pessoas a oportunidade de mudança em suas trajetórias de vida a partir da educação. :: LEIA MAIS »
SENAI BAHIA TEM MAIS DE 1.000 BOLSAS GRATUITAS EM CURSOS TÉCNICOS
Processo Seletivo 2024.2 oferece um total de 7.350 vagas para cursos presenciais e semipresenciais em 12 cidades baianas.
O SENAI Bahia está com inscrições abertas para cursos técnicos em 12 cidades. No total, o processo seletivo 2024.2 oferece 7.350 vagas, sendo 1.070 bolsas gratuitas. Das bolsas oferecidas, 605 são para cursos presenciais e 465 para cursos semipresenciais.
As bolsas de estudo são destinadas a estudantes que tenham obtido pontuação média igual ou superior a 500 pontos no Exame Nacional do Ensino Médio (ENEM) nos anos de 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 ou 2023 que declararem baixa renda e atenderem a outros requisitos previstos no edital do processo seletivo.
As inscrições são gratuitas e devem ser feitas pela internet, desta segunda-feira, 13 de maio, até o dia 03 de julho de 2024, no endereço www.tecnicosenai.com.br, ou presencialmente nas centrais de atendimento ao candidato das unidades do SENAI BAHIA. :: LEIA MAIS »
NOTÍCIAS DA AVEP
7ª RODADA COM VITÓRIA DA EQUIPE DO CAP. ELDON DO OFERTÃO
Domingo, dia 5 pela manhã a Associação dos Veteranos de Esporte Praiano-AVEP, entidade de baba de praia quase centenária de Ilhéus, cumpriu sua 7ª rodada –do Calendário 2024– referente a mencionada modalidade esportiva, realizando –em razão da ausência de associados– somente uma partida. No jogo a equipe do Capitão Alex de Moises levou uma sacola de gols, ou seja, 5 a 0 para a do Capitão Eldon do Ofertão. Os gols foram marcado por, Rogerio(3), Crispa da Galera do Fla(1) e Valdimiro(1). Ronivon apitou o baba sem nenhum comentário agravante feito pelo analista de arbitragem sobre o árbitro. Como sempre acontece, a rodada foi realizada na praia da Avenida Soares Lopes, local adjacente aos campos de tênis da Associação Ilheense de Beach Tennis – AIBT. Levaram Cartão Amarelo os ‘disciplinados’ Agnaldo, Isaque e Luís Humberto. A rodada foi coordenada, como Diretor do Dia pelo presidente da Avep, Djalma Peludo.
COMENTÁRIOS
Para o analista de baba e beque-de-espera III avepiano Paulo Gois do Bradesco no baba da 7ª rodada a equipe do Capitão Eldon do Ofertão foi superior de montão a do Capitão Alex de Moises. Segundo o analista o time comandado pelo Cap. Eldon do Ofertão “…teve 20 minutos de jogo avassalador fazendo logo 4 gols, sendo o primeiro aos 36 segundos de jogo por intermédio de Crispa da Galera do Fla, ele que vinha parado há quase seis meses…”; assim mesmo, prossegue o analista “… :: LEIA MAIS »
UFSB inaugura Núcleo Pedagógico do Campus Paulo Freire nessa sexta-feira (10)
No próximo dia 10 de maio, acontece, em Teixeira de Freitas, a Inauguração Núcleo Pedagógico do campus Paulo Freire da Universidade Federal do Sul da Bahia e a inauguração do Hospital Estadual Costa das Baleias. A cerimônia, que será aberta a pessoas credenciadas, ocorrerá no novo hospital e contará com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, dos ministros da Casa Civil, Rui Costa, e da Saúde, Nísia Trindade, além do governador Jerônimo Rodrigues.
O Núcleo Pedagógico do Campus Paulo Freire é uma obra que beneficiará 4.000 alunos, sediando os cursos de Bacharelado Interdisciplinar em Artes, Licenciatura Interdisciplinar em Artes, Licenciatura Interdisciplinar em Ciências da Natureza, Licenciatura Interdisciplinar em Ciências Humanas e Sociais, Licenciatura Interdisciplinar em Linguagens, Biomedicina, Psicologia, Medicina, Engenharia Civil, Gestão Ambiental, Mídias Digitais, além dos programas de pós-graduação e extensão em Agroecologia e Educação do Campo e Ensino e Relações Étnico-Raciais.
A nova estrutura conta com 16 laboratórios, 30 salas de aula, 40 gabinetes para docentes, 06 salas para colegiados, 02 salas para secretarias acadêmicas, 02 salas para decanatos, 02 salas de reuniões, 01 auditório, sistema de reuso de esgoto e aproveitamento de gua pluvial e sistema fotovoltaico de geração de energia.
O Projeto do Núcleo Pedagógico obteve o Selo A do Programa Nacional de Eficiência Energética em Edificações – reafirmando o compromisso da UFSB com a sustentabilidade.
Em Ilhéus, casarão histórico da Rua Conselheiro Dantas vai a leilão
Em Ilhéus, casarão histórico da Rua Conselheiro Dantas vai a leilão
No contexto do debate sobre o estado de abandono dos prédios históricos de Ilhéus, o Serviço de Patrimônio da União (SPU) anunciou que no próximo dia 21 de maio, o Casarão da Rua Conselheiro Dantas, localizado no centro da cidade, vai a leilão por um preço mínimo de R$ 670 mil. O prédio, construído no final do Século 19, sediou, por muitos anos, a Marinha Mercante e o Ministério dos Transportes.
Em 2018, a União cedeu o imóvel ao município de Ilhéus a fim de que ali fosse instalada a Secretaria de Meio Ambiente, o que desoneraria os cofres públicos com os custos de aluguel, o que não ocorreu. O imóvel foi abandonado pelo município e, atualmente, como é de conhecimento público, encontra-se em iminente risco de desabamento.
Por conta do descumprimento do contrato pelo município de Ilhéus, a União promoveu a rescisão do mesmo, de forma unilateral. :: LEIA MAIS »
PremieRpet doa 6,5 toneladas de alimentos para pets atingidos pelas enchentes no Rio Grande do Sul
Rações para cães e gatos chegam para o estado por meio do GRAD e do Governo do Estado de São Paulo em ação do Instituto PremieRpet
As rações chegaram ao Rio Grande do Sul por meio do GRAD (Grupo de Resposta a Animais em Desastres) e do Governo do Estado de São Paulo, que fez a entrega para o estado gaúcho. Com uma equipe técnica capacitada para agir em desastres, o GRAD está atuando para promover ajuda humanitária aos animais e pessoas em vulnerabilidade na região.
Neste momento difícil para todo o Rio Grande do Sul, a PremieRpet também está organizando campanhas internas de doações, em seus mais diferentes locais de atuação, de outros itens essenciais para as pessoas e animais, como águal potável, produtos de limpeza e higiene pessoal, alimentos e vestuário.
Reafirmamos nosso compromisso e solidariedade nesse momento difícil para os gaúchos e convidamos a todos que possam a apoiarem as arrecadações organizadas pelas mais diversas entidades. Para saber mais sobre o GRAD, acesse o site: www.gradbrasil.org.br/apoie-o-grad/
Não adianta culpar as mudanças climática, pois o caso no RS é previsível
“Não podemos jogar a culpa em fenômenos climáticos ou no aquecimento global, dizendo que se tornou uma catástrofe imprevisível. Não. É previsível”, afirma o especialista em Direito Ambiental, Alessandro Azzoni.
Para o advogado, fenômenos ambientais como as chuvas que assolam o Rio Grande do Sul são recorrentes e se tornaram pretexto para falta de investimento: “Não adianta agora jogar a culpa para o fenômeno da natureza se houve falta de investimento, de prevenção, de projetos mais eficazes e de acompanhamento”. :: LEIA MAIS »
O MANJAR DOS DEUSES PARA A MESA DOS RICOS.
Luiz Ferreira da Silva, 87
Luizferreira1937@gmail.com
(Labuta de sol a sol) (Indústria suíça de chocolate fino)
A cacauicultura baiana sempre viveu em crises e os produtores recorrendo aos bancos para saldar suas dívidas, por diversos motivos, incluindo preços ditados por agentes internacionais, sem que possam dar um pio, quando são eles os protagonistas principais.
No entanto, nunca se soube de uma crise nas indústrias chocolateiras lá dos países maravilhas, ricos e gestores dos produtos agrícolas produzidos pelos países pobres. A Mars, a Nestlé, a Cadbury e tantas outras sempre faturaram sem quaisquer óbices.
Então, prezado leitor, concluo: “CULTIVO PRODUZIDO POR POBRES PARA OS RICOS SE REFASTELAREM”, NÃO É UMA BOA LABUTA AGRÍCOLA”. Desequilíbrio com a gangorra sempre pesada para os produtores.
Enquanto isso, os suíços e belgas que jamais viram um pé de cacau, enchem os bolsos de euros com o suor dos morenos peões sul baianos . E os nossos ricos ainda contribuem com a aquisição de chocolates finos alienígenas.
Como alterar essa equação tão cruel para quem produz?
Em 1970, estive em Chigorodó, Colômbia, que estava implantando um polo cacaueiro, visando suprir o se déficit de consumo. O país produzia 15.000 toneladas e importava outras tantas para satisfazer a sua demanda.
Mas não se comia chocolate, porém se bebia chocolate. Eu disse chocolate, ou seja, xícaras com “suco” de sustança, e não toddy ou achocolatado que, de cacau, só tem o cheiro.
Então, Brasil Varonil, vamos beber chocolate, iniciando um projeto estratégico de consumo interno, na expectativa de, em 10 anos, mudar a atual matriz de comercialização do cacau. :: LEIA MAIS »
NOTÍCIAS DA AVEP
IDADE SEM CARTEIRA DE IDENTIDADE
É coisa da nossa sociedade carimbar as pessoas, geralmente botando-as para baixo, por um atributo físico ou pela sua idade.
A altura, por exemplo, é um atributo que eleva ou abaixa alguém. Admirados, os chamados “catarinas”, fuzileiro navais nascidos em Santa Catarina, pelo porte de mais de 1,80 m. Na outra ponta, os sacaneados como “baixinhos”, aqueles de menos de 1,60 m, maiormente nordestinos e nortistas.
Ruy Barbosa que era baixinho, possivelmente revoltado pela alcunha, dizia que o homem se mede do pescoço para cima, externando a sua condição de baiano inteligentíssimo.
Por outro lado, todo idoso é tido como decrépito, haja vista, por exemplo, as placas que indicam estacionamento privativo, caracterizadas por uma imagem caricata de bengala.
Feito esse prólogo, chamo ao leitor para reflexionar sobre a questão da idade que, muitas vezes, pode ser um fator depressivo ou de revolta, em razão da má avaliação de instituições sociais, familiares e mais gente por esse mundo de pouco pensar.
O prezado leitor tem 59 anos e se sente jovial e sem preocupação com a idade. De repente vira a folhinha e cai na faixa dos idosos, 60 anos, instituída pela sociedade, com novas regras.
O plano de saúde o define de peso morto, causador de prejuízos, aumentando sua faixa de contribuição ao limite máximo.
Isso, além do baque no bolso, pode gerar uma crise de idade, quando. muitos não se atentam para o fato da proximidade da velhice e passam a brigar contra ela, comportando-se como se fossem ainda jovens e refutando a mudança iminente.
As academias estão cheias deles, na luta exibicionista de músculos rígidos, bem como as chamadas casas de produtos naturais, na procura de “detoxs” e outras misturebas, na ilusão de ludibriar o relógio da vida que continua a girar. :: LEIA MAIS »
SESI Continuum abre inscrições para curso gratuito sobre a criminalização do bullying e do cyberbullying
Voltado para docentes, responsáveis e pais de alunos, curso será ministrado pelo advogado Fabian Maia, especialista no tema
Com a entrada em vigor da Lei 14.811/2024, em janeiro deste ano, a prática de bullying e cyberbullying passou a ser considerada crime. As penas vão desde multa a reclusão. Diante das orientações trazidas pela nova lei, o Serviço Social da Indústria (SESI Bahia), por meio da Escola SESI Continuum, braço do SESI voltado para a capacitação de profissionais de educação, está com inscrições abertas para o curso Bullying e Cyberbullying: Visão geral da Lei 14.811/2024.
Com duração de duas horas, o curso é gratuito e é voltado para docentes, responsáveis e pais de alunos e será ministrado pelo advogado Fabian Maia, especialista no tema. Disponibilizado on line, na plataforma de cursos da Escola SESI Continuum, o curso tem 2 h de duração, é autoinstrucional e é composto de oito videoaulas de 15 minutos de duração. As inscrições já estão abertas e devem ser feitas pela internet neste link. O prazo para realização do curso é de 30 dias, a partir da data de inscrição.
Gerente da Escola SESI Continuum, Elisabete Mercadante explica que o curso foi construído com base em uma pesquisa realizada com mais de 500 educadores, pais e responsáveis por estudantes de escolas da Bahia e da Rede SESI de Educação. “Construímos o conteúdo a partir da escuta ativa do público-alvo e o objetivo é orientar e mitigar os casos de bullying e cyberbullying no ambiente da escola e assim se evitar a criminalização. O SESI entende a importância desta discussão e por esta razão criou este curso que está aberto a todos gratuitamente na nossa plataforma”.